設(shè)計(jì)對(duì)酒店投資成本的思考建議
發(fā)布人:水木源創(chuàng) 發(fā)布時(shí)間:2021.05.10酒店大家都熟知
,酒店是個(gè)投資大,回收期長(zhǎng)的行業(yè),從酒店成本的構(gòu)成來(lái)說(shuō);設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)師掌握的所占比例非常大,由此與大家交流關(guān)于成本方面的一些分享。
、裝飾設(shè)計(jì)" alt="酒店投資設(shè)計(jì)、裝飾設(shè)計(jì)" />
1
、是對(duì)建材的選擇,比如較為昂貴的石材,在過(guò)往的設(shè)計(jì)和項(xiàng)目中,經(jīng)常會(huì)遇到設(shè)計(jì)方案中選擇的某種石材的原因,造成成本被動(dòng)。未來(lái)酒店的趨勢(shì)是越來(lái)越年輕化,會(huì)更加注重體驗(yàn)感;洗手間完全不需要大面積使用石材,或是不同樓層使用不同材料;來(lái)避免在建設(shè)過(guò)程中某種材料的過(guò)分集中造成采購(gòu)議價(jià)被動(dòng);同時(shí)通過(guò)材料的搭配使用,不要過(guò)多使用昂貴的材料。從設(shè)計(jì)手法來(lái)說(shuō),通過(guò)巧妙的搭配,在重點(diǎn)部位選用優(yōu)質(zhì)石材,其他部位用人造石等材料替代,通過(guò)搭配體現(xiàn)觀感,而不僅僅是靠材料的堆積。2
、是潔具用品選擇,不要單一靠供應(yīng)商品牌提升酒店形象
,可以選用好的閥型
、五金件;或是好的工廠進(jìn)行定制,實(shí)現(xiàn)潔具品牌自有化
,既專屬獨(dú)特又節(jié)省成本
。
3、是關(guān)于酒店智能化
,大家一定要清楚
,酒店不能為了“智能化”而智能化。而是應(yīng)該在設(shè)計(jì)過(guò)程中
,通過(guò)真正的互聯(lián)技術(shù)的使用
,減少后臺(tái)服務(wù)人員,加快
服務(wù)的響應(yīng)的速度
,降低酒店運(yùn)營(yíng)成本出發(fā)
。
4、是機(jī)電綜合
,從成本來(lái)說(shuō)
,機(jī)電更多考慮的是節(jié)能、后期運(yùn)營(yíng)、小范圍升級(jí)的可能性等?div id="jfovm50" class="index-wrap">,F(xiàn)在技術(shù)發(fā)展日新月異
,更多考慮的未來(lái)的技術(shù)的升級(jí),減少未來(lái)重復(fù)工程的投入
。
5
、是從設(shè)計(jì)手法來(lái)說(shuō),使酒店易損耗部位更加已于維護(hù)保養(yǎng),或是局部拆改;需要結(jié)合設(shè)計(jì)方案來(lái)做。
標(biāo)簽:酒店設(shè)計(jì)投資、酒店回收成本、酒店設(shè)計(jì)師
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涉及業(yè)務(wù)
BUSINESS SCOPE
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【品牌策劃】 Brand planning酒店業(yè)、餐飲業(yè)、商業(yè)綜合體、KTV、浴足會(huì)所、高爾夫會(huì)所、旅游度假、民宿改造等業(yè)態(tài)。【室內(nèi)設(shè)計(jì)】 Interior design酒店設(shè)計(jì)、餐飲設(shè)計(jì)、商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)、KTV設(shè)計(jì)、會(huì)所設(shè)計(jì)、別墅設(shè)計(jì)、辦公樓設(shè)計(jì)、地產(chǎn)項(xiàng)目等業(yè)態(tài)。【軟裝設(shè)計(jì)】 Soft decoration design酒店設(shè)計(jì)、餐飲設(shè)計(jì)、商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)、KTV設(shè)計(jì)、會(huì)所設(shè)計(jì)、別墅設(shè)計(jì)、辦公樓設(shè)計(jì)、地產(chǎn)項(xiàng)目等業(yè)態(tài)。【規(guī)劃設(shè)計(jì)】 Planning design水木源創(chuàng)機(jī)構(gòu)設(shè)置
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【園林規(guī)劃事務(wù)所5所】 Office 5 Landscape Planning Office園林景觀、規(guī)劃設(shè)計(jì)【商業(yè)綜合體事務(wù)所6所】 Office 6 Commercial Complex Office商場(chǎng)設(shè)計(jì)、大堂設(shè)計(jì)【酒店設(shè)計(jì)事務(wù)所1所】 Office 1 Hotel Design Office星級(jí)酒店設(shè)計(jì)、精品酒店設(shè)計(jì)、商務(wù)酒店設(shè)計(jì)、度假酒店設(shè)計(jì)、溫泉酒店設(shè)計(jì)、主題酒店設(shè)計(jì)【地產(chǎn)設(shè)計(jì)事務(wù)所2所】 Office 2 Realty Design Office樣板房設(shè)計(jì)、售樓部設(shè)計(jì)、辦公樓大堂設(shè)計(jì)、住宅樓大堂設(shè)計(jì)【別墅設(shè)計(jì)事務(wù)所3所】 Office 3 Villa Design Office