“穿透”三大酒店Q3財報,中端酒店稱王
發(fā)布人:admin
發(fā)布時間:2021.12.08
隨著三大酒店集團2021Q3財報的陸續(xù)披露,今年酒店業(yè)的發(fā)展情況也逐漸浮出水面。
除了繼續(xù)擴張、加盟,中端及中高端市場的爭奪日益激烈
,而一些獨立品牌的異軍突起,加重了這一市場的競爭程度。
中端酒店市場戰(zhàn)火不斷
。
從三大酒店集團數(shù)據(jù)看市場
11月24日,華住集團有限公司(納斯達克:HTHT及香港聯(lián)交所:1179)公布了截至2021年9月30日第三季度財務(wù)業(yè)績
。
這也是三大酒店集團最新的財報
。
綜合來看
,三家酒店集團在Q3表現(xiàn)良好。
華住集團酒店營業(yè)額同比增長15.4%
,收入同比增長11.6%,在營酒店數(shù)量達7,466家,客房數(shù)突破70萬間,達722,983間。
首旅如家新開店數(shù)量為325家,其中直營店8家
,特許加盟店317家。2021年1-9月公司利潤總額為16,533.43萬元,比上年同期增加84,216.07萬元。其中公司酒店業(yè)務(wù)利潤總額5,850.10萬元,比上年同期增加75,920.67萬元。
錦江集團2021年1月至9月新開業(yè)酒店1266家
,已完成年初披露計劃的84% ,凈增開業(yè)酒店789家。前三季度 ,公司實現(xiàn)營業(yè)收入83億元 ,較上年同期增長19%;其中第三季度凈利潤9212萬元,同比增長491% 。
但透過財報
,也可以看到,三方在中端 、中高端酒店市場的爭奪日趨白熱化 。
華住集團相關(guān)負責人表示,從行業(yè)角度看
,酒店市場在進一步細分 ,長尾市場、小眾市場正成為品牌發(fā)展的第二曲線 。因此服務(wù)品質(zhì)更高 、顆粒度更細的中高端酒店無疑是酒旅業(yè)務(wù)的新增長點所在。
財報數(shù)據(jù)顯示
,截至9月30日 ,華住中國待開業(yè)酒店數(shù)量為2,788家。其中 ,中檔及以上酒店占比50.72% ,為未來的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。
首旅如家在Q3經(jīng)濟型酒店新開店數(shù)量為40家;中高端酒店新開店數(shù)量為70家;輕管理酒店206家;其他新開店數(shù)量為9家
,其中管理輸出酒店8家 ,漫趣樂園1家 。
從錦江酒店現(xiàn)有品牌序列來看,其擁有諸如“錦江都城”“康鉑”“郁錦香”“麗楓”“喆啡”和“維也納”等20多個中端酒店品牌
,據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2020中國中端連鎖酒店品牌規(guī)模10強》顯示,維也納酒店位列國內(nèi)中端品牌規(guī)模首位,麗楓、喆啡等中端品牌也名列其中。
華住表示:在用戶需求“千人千面”的今天,中高端酒店更具特色的產(chǎn)品特性能夠鎖定更多的目標消費人群
,提高市場份額。同時,多元的產(chǎn)品矩陣可以給低品牌忠誠者提供更多選擇,在疫情沖擊背景下,提供更強的穩(wěn)定性,降低企業(yè)風險。
專注于酒店咨詢行業(yè)的華美顧問集團首席知識官
、高級經(jīng)濟師趙煥焱對品橙旅游說:“近年來,下沉市場日趨活躍、經(jīng)濟型酒店的升級改造需求強勁,更多三四線城市的消費者對于中端酒店的需求在不斷增長。此外,得益于國家后疫情時代針對國內(nèi)消費和旅游服務(wù)業(yè)推出的紅利和服務(wù)業(yè)恢復(fù)政策,三四線城市的創(chuàng)新旅游供給、商務(wù)活動,包括系列展會活動等興起,進一步促使三四線城市布局和優(yōu)化配套的服務(wù)行業(yè),給中端、中高端酒店下沉三四線城市帶來動力。”
他預(yù)計
,未來中端、中高端酒店將超過高端酒店市場的發(fā)展速度。
新生代酒店的進擊
對于中國酒店業(yè)來說
,除三大集團旗下的中端酒店 ,亞朵等專注中端 、中高端品牌玩家的出現(xiàn)也加劇了這一市場的競爭 。
從酒店數(shù)量看,2019年全國中端酒店數(shù)量達31283家
,4年(2016-2019)復(fù)合增長率達43.2% 。2020年,在新冠疫情的影響下,雖然整體數(shù)量有一定下滑,但中端酒店占酒店業(yè)的比例上升了1個百分點,側(cè)面反映了中端酒店供給端的發(fā)展勢頭。
而以生活方式見長的亞朵
,雖然暫緩赴美IPO進程,但在7月13日更新的招股書中透露,其二季度仍在加速開店。截至2021年6月30日,亞朵在營酒店總數(shù)為654家,房間數(shù)量為76638間。
從目前亞朵集團更新招股說明書的頻率來看其還在上市的進程之中
。特別是消費升級疊加后疫情時代消費觀念的轉(zhuǎn)變,中高端酒店強勁復(fù)蘇,為亞朵未來發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。
值得一提的是,亞朵在營收構(gòu)成上也有差異化
。除行業(yè)通用的加盟店收入、自營店收入外,亞朵還有一塊營收來源——零售及其它。
2021年第二季度
,亞朵來自零售及其它業(yè)務(wù)的營收在總營收中的占比為14%,相較2019年第二季度提升了7個百分點。
亞朵能夠在酒店業(yè)務(wù)之外發(fā)展場景零售業(yè)務(wù)
,其邏輯在于,亞朵是一家以“經(jīng)營人群”為核心思路的品牌管理公司,在酒店場景中“嵌入”場景零售產(chǎn)品,是亞朵從用戶需求出發(fā),為提升用戶體驗而做出的增量。
此外
,以民宿品牌“花筑”響譽行業(yè)的旅悅集團也在進一步專注中端酒店市場。2018年,旅悅集團正式鎖定酒店中端市場,打造集住宿、餐飲、休閑、社交為一體的新一代生活方式酒店品牌“蔚徠”。
“今年中端酒店入住率很高
,很多新店開業(yè)即滿房?div id="jfovm50" class="index-wrap">!甭脨偧瘓F相關(guān)負責人對品橙旅游透露。
8月30日
,旅悅集團旗下中端品牌蔚徠酒店(舟山定海店)正式開業(yè),開業(yè)首日119間客房隨即迎來滿房,且隨后接連滿房,截止目前,酒店平均OCC高達95.8%。
截至目前
,旅悅集團旗下蔚徠酒店已遍布北京、成都、東莞、廣州、衡陽、濟南、荊州、昆明、拉薩、寧波、深圳、蘇州、天津、溫州、無錫、武漢、長沙、重慶、舟山、杭州等23個城市。
面對日漸升溫的中端酒店市場
,蔚徠回歸住宿本源,選擇了一條極為扎實的高品質(zhì)服務(wù)路線。今年11月,蔚徠3.0煥新升級后的首家數(shù)智化酒店落地杭州——蔚徠酒店(杭州蕭山機場店),完成3.0數(shù)智化升級,意味著蔚徠可提供多種氛圍窗景的智能大屏、智能健身魔鏡、24小時送餐的智能客服機器人等一系列更“聰慧”的入住體驗。這也是面對酒店“年輕化”的目標細分人群,圍繞需求實現(xiàn)定制化的增值服務(wù)的一次科技化探索。
當然,這并不意味著酒店應(yīng)當無止境的“科技化”
。旅悅集團首席戰(zhàn)略官鄒正宸認為,酒店生意的本質(zhì)是為用戶服務(wù),對業(yè)主負責,一切數(shù)字化動作都應(yīng)從服務(wù)用戶和業(yè)主出發(fā)。
中端酒店:數(shù)量競爭還是質(zhì)量競爭?
首旅如家酒店集團總經(jīng)理孫堅曾言,首旅如家要以“向存量和中端要效益
,向整合要效益,向創(chuàng)新發(fā)展要效益”作為發(fā)展核心。不久前,孫堅在某峰會上表示:過去幾年,首旅如家通過重組并梳理業(yè)務(wù)戰(zhàn)線,正式回歸市場開拓,市場挑戰(zhàn)是長期存在的,首旅如家已經(jīng)做好準備。
可見
,首旅如家的“擴張”戰(zhàn)略依然成為主流,但同時,品類也在擴展。
而亞朵截至2021年6月底的門店數(shù)
,相較2019年底分別增加了36%、56%。
對此
,趙煥焱認為,“中端酒店從增量市場變化到存量市場,改換門庭是存量市場的主要競爭,品牌之間競爭激烈?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">!?
于是
,除了追求擴張速度和數(shù)量以外,品牌之爭也成為膠著的重點。
目前市場上的中端酒店品牌按照背景來
,主要分為四類:第一類是原有經(jīng)濟型酒店集團推出的升級品牌;第二類是由國內(nèi)公司獨立創(chuàng)建的中端酒店品牌;第三類是國際酒店管理集團引進中國或新推出的中端酒店品牌。另外,還有第四個小的分類,即國際酒店集團和本土酒店集團推出的品牌。
雖然背景不同,但同一集團下的品牌眾多
,讓人有“亂花漸欲迷人眼”之感。
如錦江集團,截至2021年4月
,投資和管理酒店旗下?lián)碛芯S也納國際、郁錦香、康鉑、凱里亞德、麗柏、麗亭、麗怡、歐暇·地中海、7天系列、IU、派、錦江都城、白玉蘭、錦江之星、維也納系列品牌、希爾頓歡朋、麗楓系列、喆啡、希岸、ZMAX系列、非繁城品 、麗芮等29個品牌 ,其中中端品牌占據(jù)近一半。
趙煥焱認為
,連鎖管理的特征是經(jīng)營要素的統(tǒng)一 ,主要包括以下要素:品牌標識、服務(wù)程序 、預(yù)訂網(wǎng)絡(luò) 、采購系統(tǒng)、組織結(jié)構(gòu) 、財務(wù)制度 、政策標準、企業(yè)文化與經(jīng)營理念 ,目前 ,中端及以下酒店品牌的要素往往是殘缺不全的。
他說:“品牌輸出雖然可以取得管理費和特許經(jīng)營費,但現(xiàn)在品牌供大于求
,許多品牌是自娛自樂 ,無法真正對于品牌進行明確的定位與梳理,只能管理自己的不動產(chǎn)或者租賃物業(yè)酒店 ?div id="m50uktp" class="box-center"> !?
的確,真要做出品牌區(qū)隔并非易事
。過多的品牌定位相似、服務(wù)相當,甚至名稱都有所雷同,在消費者心目中并不能達成鮮明的品牌印象。
中國旅游飯店業(yè)協(xié)會理事
、北京都季酒店管理有限公司總經(jīng)理祖長生認為,酒店智能化和數(shù)字化運營,實施收益管理,將是未來酒店精細化管理和品牌區(qū)隔重要陣地,需要酒店創(chuàng)新和改進。
不過也有業(yè)者認為
,酒店數(shù)字化發(fā)展目前概念大于實質(zhì),基礎(chǔ)工作的替代性、科技個性雖然已有初步規(guī)模,但并未真正提升體驗。
鄒正宸強調(diào),中端酒店面對的人群對生活品質(zhì)有一定的要求
,所以做中端智慧酒店核心仍要以人為本,從用戶的需求出發(fā),最大限度的滿足其出行偏好,而不僅僅用令人眼花繚亂的智能設(shè)備來“炫技”。
2020年以來,酒店業(yè)隨著疫情的變化不斷進化
,雖然中端及中高端酒店都在不斷革新,但這一主要“戰(zhàn)場”卻還處于“冷兵器”肉搏階段。2022年會怎樣?我們拭目以待。
來源:財經(jīng)新聞
涉及業(yè)務(wù)
BUSINESS SCOPE
-
【品牌策劃】
Brand planning
酒店業(yè)、餐飲業(yè) 、商業(yè)綜合體 、KTV、浴足會所、高爾夫會所 、旅游度假 、民宿改造等業(yè)態(tài)。
-
【室內(nèi)設(shè)計】
Interior design
酒店設(shè)計 、餐飲設(shè)計 、商業(yè)綜合體設(shè)計、KTV設(shè)計 、會所設(shè)計 、別墅設(shè)計、辦公樓設(shè)計 、地產(chǎn)項目等業(yè)態(tài) 。
-
【軟裝設(shè)計】
Soft decoration design
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隨著三大酒店集團2021Q3財報的陸續(xù)披露,今年酒店業(yè)的發(fā)展情況也逐漸浮出水面。
除了繼續(xù)擴張、加盟,中端及中高端市場的爭奪日益激烈
中端酒店市場戰(zhàn)火不斷
從三大酒店集團數(shù)據(jù)看市場
11月24日,華住集團有限公司(納斯達克:HTHT及香港聯(lián)交所:1179)公布了截至2021年9月30日第三季度財務(wù)業(yè)績
這也是三大酒店集團最新的財報
綜合來看
華住集團酒店營業(yè)額同比增長15.4%
首旅如家新開店數(shù)量為325家,其中直營店8家
,特許加盟店317家。2021年1-9月公司利潤總額為16,533.43萬元,比上年同期增加84,216.07萬元。其中公司酒店業(yè)務(wù)利潤總額5,850.10萬元,比上年同期增加75,920.67萬元。錦江集團2021年1月至9月新開業(yè)酒店1266家
但透過財報
華住集團相關(guān)負責人表示,從行業(yè)角度看
財報數(shù)據(jù)顯示
首旅如家在Q3經(jīng)濟型酒店新開店數(shù)量為40家;中高端酒店新開店數(shù)量為70家;輕管理酒店206家;其他新開店數(shù)量為9家
從錦江酒店現(xiàn)有品牌序列來看,其擁有諸如“錦江都城”“康鉑”“郁錦香”“麗楓”“喆啡”和“維也納”等20多個中端酒店品牌
華住表示:在用戶需求“千人千面”的今天,中高端酒店更具特色的產(chǎn)品特性能夠鎖定更多的目標消費人群
,提高市場份額。同時,多元的產(chǎn)品矩陣可以給低品牌忠誠者提供更多選擇,在疫情沖擊背景下,提供更強的穩(wěn)定性,降低企業(yè)風險。專注于酒店咨詢行業(yè)的華美顧問集團首席知識官
、高級經(jīng)濟師趙煥焱對品橙旅游說:“近年來,下沉市場日趨活躍、經(jīng)濟型酒店的升級改造需求強勁,更多三四線城市的消費者對于中端酒店的需求在不斷增長。此外,得益于國家后疫情時代針對國內(nèi)消費和旅游服務(wù)業(yè)推出的紅利和服務(wù)業(yè)恢復(fù)政策,三四線城市的創(chuàng)新旅游供給、商務(wù)活動,包括系列展會活動等興起,進一步促使三四線城市布局和優(yōu)化配套的服務(wù)行業(yè),給中端、中高端酒店下沉三四線城市帶來動力。”他預(yù)計
,未來中端、中高端酒店將超過高端酒店市場的發(fā)展速度。新生代酒店的進擊
對于中國酒店業(yè)來說
從酒店數(shù)量看,2019年全國中端酒店數(shù)量達31283家
而以生活方式見長的亞朵
,雖然暫緩赴美IPO進程,但在7月13日更新的招股書中透露,其二季度仍在加速開店。截至2021年6月30日,亞朵在營酒店總數(shù)為654家,房間數(shù)量為76638間。從目前亞朵集團更新招股說明書的頻率來看其還在上市的進程之中
。特別是消費升級疊加后疫情時代消費觀念的轉(zhuǎn)變,中高端酒店強勁復(fù)蘇,為亞朵未來發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。值得一提的是,亞朵在營收構(gòu)成上也有差異化
。除行業(yè)通用的加盟店收入、自營店收入外,亞朵還有一塊營收來源——零售及其它。2021年第二季度
,亞朵來自零售及其它業(yè)務(wù)的營收在總營收中的占比為14%,相較2019年第二季度提升了7個百分點。亞朵能夠在酒店業(yè)務(wù)之外發(fā)展場景零售業(yè)務(wù)
,其邏輯在于,亞朵是一家以“經(jīng)營人群”為核心思路的品牌管理公司,在酒店場景中“嵌入”場景零售產(chǎn)品,是亞朵從用戶需求出發(fā),為提升用戶體驗而做出的增量。此外
,以民宿品牌“花筑”響譽行業(yè)的旅悅集團也在進一步專注中端酒店市場。2018年,旅悅集團正式鎖定酒店中端市場,打造集住宿、餐飲“今年中端酒店入住率很高
8月30日
截至目前
面對日漸升溫的中端酒店市場
,蔚徠回歸住宿本源,選擇了一條極為扎實的高品質(zhì)服務(wù)路線。今年11月當然,這并不意味著酒店應(yīng)當無止境的“科技化”
中端酒店:數(shù)量競爭還是質(zhì)量競爭?
首旅如家酒店集團總經(jīng)理孫堅曾言,首旅如家要以“向存量和中端要效益
可見
而亞朵截至2021年6月底的門店數(shù)
對此
于是
目前市場上的中端酒店品牌按照背景來
雖然背景不同,但同一集團下的品牌眾多
如錦江集團,截至2021年4月
趙煥焱認為
他說:“品牌輸出雖然可以取得管理費和特許經(jīng)營費,但現(xiàn)在品牌供大于求
的確,真要做出品牌區(qū)隔并非易事
中國旅游飯店業(yè)協(xié)會理事
不過也有業(yè)者認為
鄒正宸強調(diào),中端酒店面對的人群對生活品質(zhì)有一定的要求
,所以做中端智慧酒店核心仍要以人為本,從用戶的需求出發(fā),最大限度的滿足其出行偏好,而不僅僅用令人眼花繚亂的智能設(shè)備來“炫技”。2020年以來,酒店業(yè)隨著疫情的變化不斷進化
,雖然中端及中高端酒店都在不斷革新,但這一主要“戰(zhàn)場”卻還處于“冷兵器”肉搏階段。2022年會怎樣?我們拭目以待。來源:財經(jīng)新聞
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【品牌策劃】 Brand planning酒店業(yè)、餐飲業(yè)、商業(yè)綜合體、KTV、浴足會所、高爾夫會所、旅游度假、民宿改造等業(yè)態(tài)。【室內(nèi)設(shè)計】 Interior design酒店設(shè)計、餐飲設(shè)計、商業(yè)綜合體設(shè)計、KTV設(shè)計、會所設(shè)計、別墅設(shè)計、辦公樓設(shè)計、地產(chǎn)項目等業(yè)態(tài)。【軟裝設(shè)計】 Soft decoration design