昆明酒店設(shè)計(jì)酒店裝修酒店投資方案需要從哪些地方考慮
發(fā)布人:酒店·設(shè)計(jì) 發(fā)布時(shí)間:2022.02.12昆明酒店設(shè)計(jì)酒店裝修酒店投資方案需要從哪些地方考慮
昆明作為云南省管轄的地級(jí)市
,是中國西部地區(qū)的重要中心城市之一,也是眾多人熱愛的城市 ,因?yàn)榈靥幍途暩咴纬伞八募救绱骸钡臍夂?div id="4qifd00" class="flower right">
,被賦予了“春城”的美譽(yù)。以2020年的常駐看有846萬
,而地區(qū)生產(chǎn)總值在7222億左右。
酒店裝修設(shè)計(jì)考慮細(xì)節(jié)上有很多
,但從大致方向上來看首先是設(shè)計(jì)其次是施工,只要把第一步做好后面也會(huì)好很多,昆明酒店設(shè)計(jì)裝修自然要考慮自身定位、客戶群體
、自身服務(wù)能力等
,酒店設(shè)計(jì)公司要做一個(gè)可行的設(shè)計(jì)裝修方案
,后期酒店多注意酒店選材及施工質(zhì)量。
昆明投資酒店考慮性價(jià)比
經(jīng)營酒店自是考慮盈利情況
,酒店目前是否考慮加盟
、或者是自主品牌經(jīng)營,經(jīng)營有道方能做到營利
,在酒店經(jīng)營上從設(shè)計(jì)階段到施工再到后期運(yùn)營
,每一步都是核心都不能忽視,作為酒店投資需要謹(jǐn)慎空杯心態(tài)
。
昆明酒店品質(zhì)檔次
要做好酒店得明白酒店自身定位
,以酒店案例參考自身體量是否做中西餐廳、行政樓層
、會(huì)議室
、娛樂中心、spa
、健身房場(chǎng)所
,在使用人群上是青年多還是中老年人群,在科技時(shí)代是否做智能化設(shè)備
。
酒店是新建還是翻新改造
酒店在國內(nèi)發(fā)展這么多年
,許多酒店經(jīng)營較早可能許多地方裝飾、設(shè)備
、材料均出現(xiàn)老化現(xiàn)象
,酒店既是服務(wù)行業(yè)體驗(yàn)效果自是不能太差。一般情況酒店經(jīng)營5-10年
,需要做大的翻新及酒店檢修
,以確保酒店安全及顧客安全。
酒店經(jīng)營考慮酒店定價(jià)
昆明市國內(nèi)十大旅游城市之一
,各級(jí)保護(hù)文物有200多項(xiàng)
,有不少著名風(fēng)景區(qū),不同地域酒店市場(chǎng)環(huán)境不一樣
,昆明酒店定價(jià)也要根據(jù)自身情況
、市場(chǎng)環(huán)境、客人消費(fèi)能力等
,做好酒店市場(chǎng)分析
,如昆明市場(chǎng)星級(jí)酒店、商務(wù)酒店
、度假酒店
、民宿酒店等,所在市場(chǎng)中所占中自己市場(chǎng)空間如何?設(shè)計(jì)酒店以多方面情況評(píng)估群體都能接受合理范圍
,在定價(jià)上切記不能盲目定價(jià)
。
昆明酒店投資及成本利潤
酒店投資及利潤與什么有關(guān)系
,投資酒店大致有租地資金、裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用
、后期運(yùn)營費(fèi)用等;利潤上考慮回本周期運(yùn)營壽命
。考慮酒店提供客房間數(shù)
,涉及酒店整體體量
,回本周期長短。
標(biāo)簽:昆明酒店投資
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涉及業(yè)務(wù)
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