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投資酒店需了解酒店裝修設(shè)計(jì)的內(nèi)容

發(fā)布人:水木源創(chuàng) 發(fā)布時(shí)間：2017.11.30

　　酒店設(shè)計(jì)主要包括九部分：基礎(chǔ)環(huán)境分析、市場研究

、定位分析、功能結(jié)構(gòu)特色化與布局

、主題與風(fēng)格創(chuàng)意策劃、建筑與景觀概念策劃

、商業(yè)模式設(shè)計(jì)

、運(yùn)營實(shí)施計(jì)劃設(shè)計(jì)

。

　　基礎(chǔ)環(huán)境分析--考察項(xiàng)目地塊

、周邊環(huán)境及相關(guān)資源，進(jìn)行系統(tǒng)的資源環(huán)境與地塊條件分析

；對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展及相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行比較分析，形成基礎(chǔ)環(huán)境分析報(bào)告

；

　　市場研究--收集相關(guān)市場資料，進(jìn)行系統(tǒng)的市場調(diào)查，深度分析市場需求

，比較競爭項(xiàng)目及可能的競爭環(huán)境

，提出項(xiàng)目精確的市場定位與市場目標(biāo)；

　　定位分析--通過SWOT分析

，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行系統(tǒng)整合

，形成對(duì)項(xiàng)目的系統(tǒng)定位

，包括主題定位

、發(fā)展目標(biāo)定位、功能定位

、運(yùn)營戰(zhàn)略定位四方面

；

　　功能結(jié)構(gòu)特色化與布局--按照主題酒店功能基本要素及延伸特色化模式，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行特色化產(chǎn)品的創(chuàng)意策劃

，策劃建筑規(guī)模，并進(jìn)行空間布局

，落實(shí)私人空間與公共空間的具體特色

，進(jìn)行詳細(xì)描述

，并與市場需求進(jìn)行對(duì)應(yīng)消費(fèi)比較分析

；

　　主題與風(fēng)格創(chuàng)意策劃--創(chuàng)意策劃主題酒店的文化主題

，以文化為脈，整合風(fēng)格與風(fēng)情

，形成主題酒店的主題與風(fēng)格格調(diào)。其中

，包括整體建筑、客房風(fēng)格

、休閑娛樂內(nèi)容、故事編撰與情境化場景布置

、體驗(yàn)?zāi)Ｊ?div id="jfovm50" class="index-wrap">、特色餐飲等等

；落?shí)“吃住行游娛購”六要素在主題酒店內(nèi)部的具體互補(bǔ)鑲嵌系統(tǒng)結(jié)構(gòu)

；

　　建筑與景觀概念策劃--策劃建筑體量、板塊結(jié)構(gòu)

、標(biāo)志性特征

、風(fēng)格規(guī)范要求

、功能建筑特色

、植物造景與園林景觀等等

；形成景觀規(guī)范要求；

　　商業(yè)模式設(shè)計(jì)--賣點(diǎn)策劃與分析

、收入點(diǎn)設(shè)置

、收入結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、營銷模式設(shè)計(jì)

、品牌策劃

、營銷渠道策劃

、促銷思路策劃、管理模式設(shè)計(jì)

、人力資源開發(fā)策劃

、投資估算

、財(cái)務(wù)預(yù)測

、投資分期策劃、融資策劃

、開發(fā)流程策劃、杠桿運(yùn)用策劃

、商業(yè)模式整合等；

　　運(yùn)營實(shí)施計(jì)劃--對(duì)項(xiàng)目投資運(yùn)作進(jìn)行目標(biāo)任務(wù)分項(xiàng)的計(jì)劃，以資金投入為基礎(chǔ)

，按照業(yè)務(wù)順序與結(jié)構(gòu)板塊

，形成具體的工作計(jì)劃

。

　　圖件--區(qū)位分析圖、市場分析圖

、現(xiàn)狀與競爭分析圖、功能分區(qū)示意圖

、建筑與功能項(xiàng)目布局示意圖

、道路交通示意圖

、標(biāo)志性景觀及風(fēng)格控制示意圖、重要節(jié)點(diǎn)景觀效果示意圖

。

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？

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涉及業(yè)務(wù) BUSINESS SCOPE

【品牌策劃】 Brand planning

酒店業(yè)
、餐飲業(yè)
、商業(yè)綜合體、KTV
、浴足會(huì)所、高爾夫會(huì)所
、旅游度假、民宿改造等業(yè)態(tài)
。
【室內(nèi)設(shè)計(jì)】 Interior design

酒店設(shè)計(jì)
、餐飲設(shè)計(jì)
、商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)
、KTV設(shè)計(jì)、會(huì)所設(shè)計(jì)
、別墅設(shè)計(jì)、辦公樓設(shè)計(jì)
、地產(chǎn)項(xiàng)目等業(yè)態(tài)
。
【軟裝設(shè)計(jì)】 Soft decoration design

酒店設(shè)計(jì)
、餐飲設(shè)計(jì)、商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)
、KTV設(shè)計(jì)、會(huì)所設(shè)計(jì)
、別墅設(shè)計(jì)、辦公樓設(shè)計(jì)
、地產(chǎn)項(xiàng)目等業(yè)態(tài)
。
【規(guī)劃設(shè)計(jì)】 Planning design

旅游度假區(qū)
、商業(yè)住宅、園林景觀等業(yè)態(tài)
。

水木源創(chuàng)機(jī)構(gòu)設(shè)置

【園林規(guī)劃事務(wù)所5所】 Office 5 Landscape Planning Office

園林景觀
、規(guī)劃設(shè)計(jì)
【商業(yè)綜合體事務(wù)所6所】 Office 6 Commercial Complex Office

商場設(shè)計(jì)
、大堂設(shè)計(jì)
【酒店設(shè)計(jì)事務(wù)所1所】 Office 1 Hotel Design Office

星級(jí)酒店設(shè)計(jì)
、精品酒店設(shè)計(jì)
、商務(wù)酒店設(shè)計(jì)
、度假酒店設(shè)計(jì)、溫泉酒店設(shè)計(jì)
、主題酒店設(shè)計(jì)
【地產(chǎn)設(shè)計(jì)事務(wù)所2所】 Office 2 Realty Design Office

樣板房設(shè)計(jì)
、售樓部設(shè)計(jì)
、辦公樓大堂設(shè)計(jì)
、住宅樓大堂設(shè)計(jì)
【別墅設(shè)計(jì)事務(wù)所3所】 Office 3 Villa Design Office

歐式風(fēng)格別墅設(shè)計(jì)
、中式風(fēng)格別墅設(shè)計(jì)
、現(xiàn)代風(fēng)格別墅設(shè)計(jì)、東南亞風(fēng)格別墅設(shè)計(jì)
、日式風(fēng)格別墅設(shè)計(jì)
【軟裝設(shè)計(jì)事務(wù)所4所】 Office 4 Decoration Design Office

酒店設(shè)計(jì)
、樣板房設(shè)計(jì)
、售樓部設(shè)計(jì)
、辦公樓大堂設(shè)計(jì)、住宅樓大堂設(shè)計(jì)
、別墅設(shè)計(jì)
、商場設(shè)計(jì)等民宿設(shè)計(jì)

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