狠狠色狠狠色综合,高清无码在线观看流畅不卡,丁香婷婷激情综合俺也}

酒店投資是什么前期怎么去找

發(fā)布人:admin 發(fā)布時間：2023.02.22

　酒店投資對于建筑有兩個選擇

，要么自己承建要么選擇租賃，面對這方面選擇租賃相對容易些，當(dāng)然承租人租賃物業(yè)時，希望能夠獲得租賃價格底線，以此節(jié)約投資成本

，減輕運營負(fù)擔(dān)增加收益，而物業(yè)免租期則是為承租人，節(jié)約投資成本的一個好方法

。

酒店投資經(jīng)驗<div id=

、酒店設(shè)計預(yù)算" />

　　酒店投資是什么怎么去找

　　一、免租期免除了什么

　　免租期免除的是租用物業(yè)的租金

，除此之外

，承租人還需要清楚增值稅和房產(chǎn)稅，免租期期間無需繳納增值稅

，但需要繳納房產(chǎn)稅

。

　　二、如何爭取免租期

　　在簽訂物業(yè)租賃合同前

，承租人可根據(jù)自身裝修改造計劃

，與出租方經(jīng)紀(jì)人商定免租期時間。

、明確酒店裝修改造工期在租賃物業(yè)前

，酒店投資人需要根據(jù)酒店定位、物業(yè)面積

、排放量進(jìn)行裝修改造工期估算

，向出租房要求六到八個月的裝修免租期，確保有足夠的裝修時間

，

、與出租方明確承租時間，酒店物業(yè)租賃一般在八年以上

，十到十五年更佳

，租賃物業(yè)時間越長，與出租方越好談免租期時間

。

酒店市場投資模式<div id= 、市場情況" />

　　三、與經(jīng)紀(jì)人商議對經(jīng)紀(jì)人來說

　　說免租期時間的長短與其利益無直接關(guān)系

，投資人a在談妥租金后

，與經(jīng)紀(jì)人商議免租期的問題，比較容易爭取到

。

　　四

、根據(jù)情勢變更清除相關(guān)法律，民法通則第107條規(guī)定

，因不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的

，不承擔(dān)民事責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外

。當(dāng)酒店經(jīng)營期間遇到不可抗力的原因不能正常經(jīng)營時

，可與出租方明確提出免租金，掌握以上幾點

，爭取到免租期

，投資不再是難題

。

標(biāo)簽：酒店設(shè)計

提示：成都水木源創(chuàng)酒店裝飾設(shè)計有限公司,專業(yè)從事精品酒店裝修設(shè)計,商務(wù)酒店設(shè)計,度假酒店設(shè)計,溫泉主題酒店設(shè)計,情侶主題酒店設(shè)計,星級酒店設(shè)計,民宿酒店設(shè)計，各類酒店賓館的方案設(shè)計

。

上一篇：酒店投資人應(yīng)該怎么做才能破局而出下一篇：酒店設(shè)計裝修衛(wèi)生間很重要

分享這篇文章：

涉及業(yè)務(wù) BUSINESS SCOPE

【品牌策劃】 Brand planning

酒店業(yè)
、餐飲業(yè)、商業(yè)綜合體
、KTV
、浴足會所、高爾夫會所
、旅游度假
、民宿改造等業(yè)態(tài)。
【室內(nèi)設(shè)計】 Interior design

酒店設(shè)計
、餐飲設(shè)計
、商業(yè)綜合體設(shè)計、KTV設(shè)計
、會所設(shè)計
、別墅設(shè)計、辦公樓設(shè)計
、地產(chǎn)項目等業(yè)態(tài)
。
【軟裝設(shè)計】 Soft decoration design

酒店設(shè)計、餐飲設(shè)計
、商業(yè)綜合體設(shè)計
、KTV設(shè)計、會所設(shè)計
、別墅設(shè)計
、辦公樓設(shè)計、地產(chǎn)項目等業(yè)態(tài)
。
【規(guī)劃設(shè)計】 Planning design

旅游度假區(qū)
、商業(yè)住宅、園林景觀等業(yè)態(tài)
。

水木源創(chuàng)機構(gòu)設(shè)置

【園林規(guī)劃事務(wù)所5所】 Office 5 Landscape Planning Office

園林景觀
、規(guī)劃設(shè)計
【商業(yè)綜合體事務(wù)所6所】 Office 6 Commercial Complex Office

商場設(shè)計、大堂設(shè)計
【酒店設(shè)計事務(wù)所1所】 Office 1 Hotel Design Office

星級酒店設(shè)計
、精品酒店設(shè)計
、商務(wù)酒店設(shè)計、度假酒店設(shè)計
、溫泉酒店設(shè)計
、主題酒店設(shè)計
【地產(chǎn)設(shè)計事務(wù)所2所】 Office 2 Realty Design Office

樣板房設(shè)計、售樓部設(shè)計
、辦公樓大堂設(shè)計
、住宅樓大堂設(shè)計
【別墅設(shè)計事務(wù)所3所】 Office 3 Villa Design Office

歐式風(fēng)格別墅設(shè)計、中式風(fēng)格別墅設(shè)計
、現(xiàn)代風(fēng)格別墅設(shè)計
、東南亞風(fēng)格別墅設(shè)計、日式風(fēng)格別墅設(shè)計
【軟裝設(shè)計事務(wù)所4所】 Office 4 Decoration Design Office

酒店設(shè)計
、樣板房設(shè)計
、售樓部設(shè)計、辦公樓大堂設(shè)計
、住宅樓大堂設(shè)計
、別墅設(shè)計、商場設(shè)計等民宿設(shè)計

日韩AV在线网址观看