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酒店裝修設(shè)計(jì)未來怎么面對(duì)

發(fā)布人:admin 發(fā)布時(shí)間：2023.02.23

　　經(jīng)過疫情進(jìn)入2023年后

，未來酒店行業(yè)加快規(guī)模擴(kuò)張步伐，眾多投資者紛紛下場(chǎng)

，投資第一步就是選擇物業(yè)

。面對(duì)競爭日益激烈的酒店業(yè)

，選擇物業(yè)一定要注意以下幾點(diǎn)。

酒店市場(chǎng)發(fā)展步伐<div id=

、酒店設(shè)計(jì)公司" />

、物業(yè)性質(zhì)

　　這一點(diǎn)要擺在第一位，根據(jù)國家對(duì)土地的劃分

，建筑物業(yè)可以分為四類

，居住物業(yè)

、商業(yè)物業(yè)

、工業(yè)物業(yè)、其他用途物業(yè)

。而酒店物業(yè)要求土地性質(zhì)具有商業(yè)性質(zhì)或者綜合性質(zhì)

，不然無法通過二次消防和一些證件的審批，沒有第一時(shí)間考察這一點(diǎn)

，可能會(huì)導(dǎo)致前期投入大量資金裝修整改

，后期無法開業(yè)造成巨大損失。

、物業(yè)結(jié)構(gòu)

　　這一點(diǎn)是排房的基本條件

，投資人在考察時(shí)需要查看物業(yè)是否具有可分割性，這關(guān)系到酒店能不能合理排房

。還需要查看暗房占比

，小型房間占比，大型房間占比

，合適的物業(yè)可以實(shí)現(xiàn)出房率最大化

，改造成本大大減少，注意暗房數(shù)量最好不要超過5%的房間數(shù)

。

酒店發(fā)展情況<div id= 、酒店設(shè)計(jì)公司" />

　　3、物業(yè)面積

　　開酒店面積也很講究

，結(jié)合酒店物業(yè)所在城市

，考慮市場(chǎng)和資金，選擇最合適的物業(yè)面積

。一般來說一線城市選擇2000以上的物業(yè)比較合適

，三線及以下城市選擇1500到2500平性價(jià)比最高，可以規(guī)劃45到75間房。如果酒店物業(yè)面積小于1500平

，那最好選在同一層

，能很好的降低改造成本。擦亮眼睛

，看清這幾點(diǎn)

，就能選到合適的物業(yè)。

標(biāo)簽：酒店設(shè)計(jì)

提示：成都水木源創(chuàng)酒店裝飾設(shè)計(jì)有限公司,專業(yè)從事精品酒店裝修設(shè)計(jì),商務(wù)酒店設(shè)計(jì),度假酒店設(shè)計(jì),溫泉主題酒店設(shè)計(jì),情侶主題酒店設(shè)計(jì),星級(jí)酒店設(shè)計(jì),民宿酒店設(shè)計(jì)

，各類酒店賓館的方案設(shè)計(jì)

。

上一篇：酒店設(shè)計(jì)裝修衛(wèi)生間很重要下一篇：酒店市場(chǎng)發(fā)展流量與品牌與酒店綁定

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涉及業(yè)務(wù) BUSINESS SCOPE

【品牌策劃】 Brand planning

酒店業(yè)、餐飲業(yè)
、商業(yè)綜合體
、KTV、浴足會(huì)所
、高爾夫會(huì)所
、旅游度假、民宿改造等業(yè)態(tài)
。
【室內(nèi)設(shè)計(jì)】 Interior design

酒店設(shè)計(jì)
、餐飲設(shè)計(jì)、商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)
、KTV設(shè)計(jì)
、會(huì)所設(shè)計(jì)、別墅設(shè)計(jì)
、辦公樓設(shè)計(jì)
、地產(chǎn)項(xiàng)目等業(yè)態(tài)。
【軟裝設(shè)計(jì)】 Soft decoration design

酒店設(shè)計(jì)
、餐飲設(shè)計(jì)
、商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)、KTV設(shè)計(jì)
、會(huì)所設(shè)計(jì)
、別墅設(shè)計(jì)、辦公樓設(shè)計(jì)
、地產(chǎn)項(xiàng)目等業(yè)態(tài)
。
【規(guī)劃設(shè)計(jì)】 Planning design

旅游度假區(qū)、商業(yè)住宅
、園林景觀等業(yè)態(tài)
。

水木源創(chuàng)機(jī)構(gòu)設(shè)置

【園林規(guī)劃事務(wù)所5所】 Office 5 Landscape Planning Office

園林景觀、規(guī)劃設(shè)計(jì)
【商業(yè)綜合體事務(wù)所6所】 Office 6 Commercial Complex Office

商場(chǎng)設(shè)計(jì)
、大堂設(shè)計(jì)
【酒店設(shè)計(jì)事務(wù)所1所】 Office 1 Hotel Design Office

星級(jí)酒店設(shè)計(jì)
、精品酒店設(shè)計(jì)
、商務(wù)酒店設(shè)計(jì)、度假酒店設(shè)計(jì)
、溫泉酒店設(shè)計(jì)
、主題酒店設(shè)計(jì)
【地產(chǎn)設(shè)計(jì)事務(wù)所2所】 Office 2 Realty Design Office

樣板房設(shè)計(jì)、售樓部設(shè)計(jì)
、辦公樓大堂設(shè)計(jì)
、住宅樓大堂設(shè)計(jì)
【別墅設(shè)計(jì)事務(wù)所3所】 Office 3 Villa Design Office

歐式風(fēng)格別墅設(shè)計(jì)、中式風(fēng)格別墅設(shè)計(jì)
、現(xiàn)代風(fēng)格別墅設(shè)計(jì)
、東南亞風(fēng)格別墅設(shè)計(jì)、日式風(fēng)格別墅設(shè)計(jì)
【軟裝設(shè)計(jì)事務(wù)所4所】 Office 4 Decoration Design Office

酒店設(shè)計(jì)
、樣板房設(shè)計(jì)
、售樓部設(shè)計(jì)、辦公樓大堂設(shè)計(jì)
、住宅樓大堂設(shè)計(jì)
、別墅設(shè)計(jì)、商場(chǎng)設(shè)計(jì)等民宿設(shè)計(jì)

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