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投資酒店人需要謹(jǐn)慎及細(xì)心

發(fā)布人:amdin 發(fā)布時(shí)間：2023.02.28

　　酒店投資的火熱讓大批投資人涌進(jìn)這個(gè)行業(yè)，但選定酒店地址后

，還有一個(gè)地方需要注意

，那就是租賃合同一不小心可能就會(huì)踩坑，在商場(chǎng)上很多都是白紙黑字

，所以許多還是要自己看清楚

，一定要注意以下幾點(diǎn)。

酒店裝修投資<div id=

、酒店設(shè)計(jì)公司" />

、租賃年限，推薦酒店租賃年限超過12年，這樣是最佳的租賃時(shí)間

。

、遞增方式，目前比較普遍的是每三年遞增5%-7%

，需要注意合同上這一點(diǎn)是否合理

。

　　3、租金

，如果租金寫的很含糊，一定要注意將租金和物管費(fèi)清晰的劃分開

，以免之后有糾紛

。

　　4、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租約定一帆風(fēng)順倒還好

，一旦出現(xiàn)意外

，如果一開始沒約定好承租方有轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓權(quán)利，很有可能會(huì)有大損失

，切記在合同中約定好

。

酒店設(shè)計(jì)公司、成都酒店設(shè)計(jì)

、免租期一般酒店租賃都可以爭(zhēng)取免租期

，免租時(shí)間長(zhǎng)短需要根據(jù)酒店規(guī)模去盡量爭(zhēng)取，這個(gè)福利一定不能漏掉

。

、銷約定簽約前檢查一次消防是否完成，如果沒有

，需在合同寫明由出租方完成

。

　　7、協(xié)辦事宜碰到過很多合同簽完

，出租方就拖拉不配合的案例

，避免麻煩，最好在合同中約定好出租

，方有協(xié)助承租方辦理相關(guān)證照的配合義務(wù)

。

　　8、損失約定有一點(diǎn)很重要

，就是商定好如果出租方?jīng)]能履約

，需要賠付多少違約金，以防出租方變卦造成的損失沒人賠付

。掌握這八個(gè)注意點(diǎn)

，將大大避免簽約踩坑。

標(biāo)簽：酒店設(shè)計(jì)

提示：成都水木源創(chuàng)酒店裝飾設(shè)計(jì)有限公司,專業(yè)從事精品酒店裝修設(shè)計(jì),商務(wù)酒店設(shè)計(jì),度假酒店設(shè)計(jì),溫泉主題酒店設(shè)計(jì),情侶主題酒店設(shè)計(jì),星級(jí)酒店設(shè)計(jì),民宿酒店設(shè)計(jì)，各類酒店賓館的方案設(shè)計(jì)

。

上一篇：置業(yè)酒店投資值得年輕人考量下一篇：酒店設(shè)計(jì)怎么打造酒店差異化?

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涉及業(yè)務(wù) BUSINESS SCOPE

【品牌策劃】 Brand planning

酒店業(yè)
、餐飲業(yè)、商業(yè)綜合體
、KTV
、浴足會(huì)所、高爾夫會(huì)所
、旅游度假
、民宿改造等業(yè)態(tài)。
【室內(nèi)設(shè)計(jì)】 Interior design

酒店設(shè)計(jì)
、餐飲設(shè)計(jì)
、商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)、KTV設(shè)計(jì)
、會(huì)所設(shè)計(jì)
、別墅設(shè)計(jì)、辦公樓設(shè)計(jì)
、地產(chǎn)項(xiàng)目等業(yè)態(tài)
。
【軟裝設(shè)計(jì)】 Soft decoration design

酒店設(shè)計(jì)、餐飲設(shè)計(jì)
、商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)
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、別墅設(shè)計(jì)
、辦公樓設(shè)計(jì)、地產(chǎn)項(xiàng)目等業(yè)態(tài)
。
【規(guī)劃設(shè)計(jì)】 Planning design

旅游度假區(qū)
、商業(yè)住宅、園林景觀等業(yè)態(tài)
。

水木源創(chuàng)機(jī)構(gòu)設(shè)置

【園林規(guī)劃事務(wù)所5所】 Office 5 Landscape Planning Office

園林景觀
、規(guī)劃設(shè)計(jì)
【商業(yè)綜合體事務(wù)所6所】 Office 6 Commercial Complex Office

商場(chǎng)設(shè)計(jì)、大堂設(shè)計(jì)
【酒店設(shè)計(jì)事務(wù)所1所】 Office 1 Hotel Design Office

星級(jí)酒店設(shè)計(jì)
、精品酒店設(shè)計(jì)
、商務(wù)酒店設(shè)計(jì)、度假酒店設(shè)計(jì)
、溫泉酒店設(shè)計(jì)
、主題酒店設(shè)計(jì)
【地產(chǎn)設(shè)計(jì)事務(wù)所2所】 Office 2 Realty Design Office

樣板房設(shè)計(jì)、售樓部設(shè)計(jì)
、辦公樓大堂設(shè)計(jì)
、住宅樓大堂設(shè)計(jì)
【別墅設(shè)計(jì)事務(wù)所3所】 Office 3 Villa Design Office

歐式風(fēng)格別墅設(shè)計(jì)
、中式風(fēng)格別墅設(shè)計(jì)、現(xiàn)代風(fēng)格別墅設(shè)計(jì)
、東南亞風(fēng)格別墅設(shè)計(jì)
、日式風(fēng)格別墅設(shè)計(jì)
【軟裝設(shè)計(jì)事務(wù)所4所】 Office 4 Decoration Design Office

酒店設(shè)計(jì)、樣板房設(shè)計(jì)
、售樓部設(shè)計(jì)
、辦公樓大堂設(shè)計(jì)、住宅樓大堂設(shè)計(jì)
、別墅設(shè)計(jì)
、商場(chǎng)設(shè)計(jì)等民宿設(shè)計(jì)

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