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投資的酒店是多久回本的?

發(fā)布人: 發(fā)布時間：2023.03.06

　　投資的酒店是多久回本的?

　　酒店回本周期受到各品牌

、成本控制、管理等因素影響

，因此彈性較大

。一般經(jīng)營好的情況下都需要三到四年

，卻有很多投資大神只用兩年左右就實(shí)現(xiàn)回本

。這里總結(jié)了兩條顯著壓縮酒店回報周期的方法

，一起來看看吧

。

酒店裝修設(shè)計(jì)

、節(jié)流降低物業(yè)與單房成本酒店投資過程中

，人工和運(yùn)營成本相對固定，物業(yè)租金和前期單房成本卻是靈活的

，所以前期與房東進(jìn)行租金的優(yōu)惠談判很重要

。

　　酒店通過回本周期等于單房投資成本乘以房量乘以年利潤的計(jì)算公式，盡量控制單房投資成本的范圍

。裝修作為單房投入的大頭

，可以采用裝配式內(nèi)裝技術(shù)，無需對原物業(yè)大拆大改安裝快速，且可實(shí)現(xiàn)即裝即開業(yè)

，能大幅降低單房裝修成本

。

　　2、開源提升平效增加非住宿收入

，除了日常的客房業(yè)務(wù)

，很多酒店也在積極探索空間頻效的提升，增加非房收入

，例如與新零售

，哈啡甚至外賣等跨界品牌的合作，每月額外能創(chuàng)造30%左右的收入

。

酒店裝修公司

　　另外

，選擇如家云品牌這樣的輕改造飛標(biāo)加盟品牌也是更。

　　據(jù)性價比的降本提效路徑

，比起標(biāo)準(zhǔn)化加盟品牌動輒千萬的投入費(fèi)用更低

，還可獲得集團(tuán)的專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)和龐大會員體系等支持。每家酒店的收益點(diǎn)和模式不一樣

，在經(jīng)營創(chuàng)收和降低成本上下工夫，選擇適合自己的打法是每個投資人的必修課

。

標(biāo)簽：酒店設(shè)計(jì)

提示：成都水木源創(chuàng)酒店裝飾設(shè)計(jì)有限公司,專業(yè)從事精品酒店裝修設(shè)計(jì),商務(wù)酒店設(shè)計(jì),度假酒店設(shè)計(jì),溫泉主題酒店設(shè)計(jì),情侶主題酒店設(shè)計(jì),星級酒店設(shè)計(jì),民宿酒店設(shè)計(jì)

，各類酒店賓館的方案設(shè)計(jì)。

上一篇：酒店裝修設(shè)計(jì)對酒店運(yùn)營成本的控制下一篇：酒店地毯使用僅僅是提高美觀么

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涉及業(yè)務(wù) BUSINESS SCOPE

【品牌策劃】 Brand planning

酒店業(yè)
、餐飲業(yè)
、商業(yè)綜合體、KTV
、浴足會所
、高爾夫會所、旅游度假
、民宿改造等業(yè)態(tài)
。
【室內(nèi)設(shè)計(jì)】 Interior design

酒店設(shè)計(jì)、餐飲設(shè)計(jì)
、商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)
、KTV設(shè)計(jì)、會所設(shè)計(jì)
、別墅設(shè)計(jì)
、辦公樓設(shè)計(jì)、地產(chǎn)項(xiàng)目等業(yè)態(tài)
。
【軟裝設(shè)計(jì)】 Soft decoration design

酒店設(shè)計(jì)
、餐飲設(shè)計(jì)、商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)、KTV設(shè)計(jì)
、會所設(shè)計(jì)
、別墅設(shè)計(jì)、辦公樓設(shè)計(jì)
、地產(chǎn)項(xiàng)目等業(yè)態(tài)
。
【規(guī)劃設(shè)計(jì)】 Planning design

旅游度假區(qū)、商業(yè)住宅
、園林景觀等業(yè)態(tài)
。

水木源創(chuàng)機(jī)構(gòu)設(shè)置

【園林規(guī)劃事務(wù)所5所】 Office 5 Landscape Planning Office

園林景觀、規(guī)劃設(shè)計(jì)
【商業(yè)綜合體事務(wù)所6所】 Office 6 Commercial Complex Office

商場設(shè)計(jì)
、大堂設(shè)計(jì)
【酒店設(shè)計(jì)事務(wù)所1所】 Office 1 Hotel Design Office

星級酒店設(shè)計(jì)
、精品酒店設(shè)計(jì)、商務(wù)酒店設(shè)計(jì)
、度假酒店設(shè)計(jì)
、溫泉酒店設(shè)計(jì)、主題酒店設(shè)計(jì)
【地產(chǎn)設(shè)計(jì)事務(wù)所2所】 Office 2 Realty Design Office

樣板房設(shè)計(jì)
、售樓部設(shè)計(jì)
、辦公樓大堂設(shè)計(jì)、住宅樓大堂設(shè)計(jì)
【別墅設(shè)計(jì)事務(wù)所3所】 Office 3 Villa Design Office

歐式風(fēng)格別墅設(shè)計(jì)
、中式風(fēng)格別墅設(shè)計(jì)
、現(xiàn)代風(fēng)格別墅設(shè)計(jì)、東南亞風(fēng)格別墅設(shè)計(jì)
、日式風(fēng)格別墅設(shè)計(jì)
【軟裝設(shè)計(jì)事務(wù)所4所】 Office 4 Decoration Design Office

酒店設(shè)計(jì)
、樣板房設(shè)計(jì)、售樓部設(shè)計(jì)
、辦公樓大堂設(shè)計(jì)
、住宅樓大堂設(shè)計(jì)、別墅設(shè)計(jì)
、商場設(shè)計(jì)等民宿設(shè)計(jì)

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