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酒店投資針對(duì)暗房的處理技巧

發(fā)布人:admin 發(fā)布時(shí)間：2023.03.22

酒店投資針對(duì)暗房的處理技巧

　　如果給你一家租金便宜但暗房多的酒店，你會(huì)接手嗎?可能有人會(huì)說暗房也是房

，主要是租金很優(yōu)惠

，總有很多人把性價(jià)比排在第一位

?div id="jfovm50" class="index-wrap">；卮饐栴}前，先來看看暗房的產(chǎn)生

。

酒店客房設(shè)計(jì)<div id= 、酒店暗房" />

　　經(jīng)濟(jì)型酒店排房一般有三種方式，單排房

、雙排房和多排房

。物業(yè)寬度低于十米，十只能做單排房

，不暗房但是出房量少

，物業(yè)寬度在十至18米無暗房，是最理想的排房模式

，物業(yè)寬度大于19米時(shí)就會(huì)出現(xiàn)暗房

。

　　如果物業(yè)的暗房出房量大于民房出房量，說明這個(gè)物業(yè)并不適合做酒店

。一般來說

，經(jīng)濟(jì)型酒店客房不少于60間，十暗房不應(yīng)超過10%

。所以剛才的問題建議是最好不接

。

酒店裝修公司、酒店設(shè)計(jì)公司

　　原因如下

、這么便宜的租金

，為什么原來的業(yè)主不繼續(xù)做，自己的實(shí)力能夠彌補(bǔ)暗房的劣勢(shì)嗎?

、相較于租金

，暗房本身才是重點(diǎn)。沒有窗戶的房間

，顧客很容易感到壓抑

，從而體驗(yàn)度降低，面對(duì)未來競(jìng)爭(zhēng)力也會(huì)減弱

，自然影響入住率

。

　　如果暗房實(shí)在不可避免，可以將暗房打造成主題房

，比如影院主題房或者

。和隔壁有窗戶的房間打通

，做成套房，還可以作為午夜房

、鐘點(diǎn)房來售賣

，暗房風(fēng)險(xiǎn)大，投資需謹(jǐn)慎

。

標(biāo)簽：酒店設(shè)計(jì)

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，各類酒店賓館的方案設(shè)計(jì)。

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涉及業(yè)務(wù) BUSINESS SCOPE

【品牌策劃】 Brand planning

酒店業(yè)
、餐飲業(yè)
、商業(yè)綜合體、KTV
、浴足會(huì)所
、高爾夫會(huì)所、旅游度假
、民宿改造等業(yè)態(tài)
。
【室內(nèi)設(shè)計(jì)】 Interior design

酒店設(shè)計(jì)、餐飲設(shè)計(jì)
、商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)
、KTV設(shè)計(jì)、會(huì)所設(shè)計(jì)
、別墅設(shè)計(jì)、辦公樓設(shè)計(jì)
、地產(chǎn)項(xiàng)目等業(yè)態(tài)
。
【軟裝設(shè)計(jì)】 Soft decoration design

酒店設(shè)計(jì)、餐飲設(shè)計(jì)
、商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)
、KTV設(shè)計(jì)、會(huì)所設(shè)計(jì)
、別墅設(shè)計(jì)
、辦公樓設(shè)計(jì)、地產(chǎn)項(xiàng)目等業(yè)態(tài)
。
【規(guī)劃設(shè)計(jì)】 Planning design

旅游度假區(qū)
、商業(yè)住宅、園林景觀等業(yè)態(tài)
。

水木源創(chuàng)機(jī)構(gòu)設(shè)置

【園林規(guī)劃事務(wù)所5所】 Office 5 Landscape Planning Office

園林景觀
、規(guī)劃設(shè)計(jì)
【商業(yè)綜合體事務(wù)所6所】 Office 6 Commercial Complex Office

商場(chǎng)設(shè)計(jì)、大堂設(shè)計(jì)
【酒店設(shè)計(jì)事務(wù)所1所】 Office 1 Hotel Design Office

星級(jí)酒店設(shè)計(jì)
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、商務(wù)酒店設(shè)計(jì)
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樣板房設(shè)計(jì)
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