成都酒店規(guī)劃公司，酒店策劃，酒店規(guī)劃流程
發(fā)布人:smy設(shè)計(jì)
發(fā)布時(shí)間：2018.01.11
酒店規(guī)劃、設(shè)計(jì)、裝修本不分家——水木源創(chuàng)設(shè)計(jì)，在酒店規(guī)劃中主要包含這幾個(gè)部分基礎(chǔ)環(huán)境分析、市場(chǎng)研究 、定位分析、功能結(jié)構(gòu)特色化與布局 、主題與風(fēng)格創(chuàng)意策劃、建筑與景觀概念策劃、商業(yè)模式設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)實(shí)施計(jì)劃設(shè)計(jì)。下面水木源創(chuàng)小編就來分析分析酒店規(guī)劃流程：
1
、酒店基礎(chǔ)環(huán)境分析：
考察項(xiàng)目地塊
、周邊環(huán)境及相關(guān)資源，進(jìn)行系統(tǒng)的資源環(huán)境與地塊條件分析，對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展及相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行比較分析，形成基礎(chǔ)環(huán)境分析報(bào)告。
2
、酒店市場(chǎng)研究：
收集關(guān)市場(chǎng)資料，進(jìn)行系統(tǒng)的市場(chǎng)調(diào)查
，深度分析市場(chǎng)需求，比較競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目及可能的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，提出項(xiàng)目精確的市場(chǎng)定位與市場(chǎng)目標(biāo)。
3
、酒店定位分析：
通過SWOT分析，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行系統(tǒng)整合
，形成對(duì)項(xiàng)目的系統(tǒng)定位，包括主題定位、發(fā)展目標(biāo)定位、功能定位、運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略定位四方面。
4
、酒店功能結(jié)構(gòu)特色化與布局：
按照酒店功能基本要素及延伸特色化模式
，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行特色化產(chǎn)品的創(chuàng)意策劃，策劃建筑規(guī)模，并進(jìn)行空間布局，落實(shí)私人空間與公共空間的具體特色，進(jìn)行詳細(xì)描述，并與市場(chǎng)需求進(jìn)行對(duì)應(yīng)消費(fèi)比較分析。
5、酒店主題與風(fēng)格創(chuàng)意策劃：
創(chuàng)意策劃酒店的文化主題
，以文化為脈，整合風(fēng)格與風(fēng)情，形成酒店的主題與風(fēng)格格調(diào)。其中，包括整體建筑、客房風(fēng)格、休閑娛樂內(nèi)容、故事編撰與情境化場(chǎng)景布置、體驗(yàn)?zāi)Ｊ健⑻厣惋嫷鹊?div id="d48novz" class="flower left">，落?shí)“吃住行游娛購(gòu)”六要素在酒店內(nèi)部的具體互補(bǔ)。
6、酒店建筑與景觀概念策劃：
策劃建筑體量
、板塊結(jié)構(gòu)、標(biāo)志性特征、風(fēng)格規(guī)范要求、功能建筑特色、植物造景與園林景觀等等，形成景觀規(guī)范要求。
7
、酒店商業(yè)模式設(shè)計(jì)：
賣點(diǎn)策劃與分析、收入點(diǎn)設(shè)置
、收入結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、營(yíng)銷模式設(shè)計(jì)、品牌策劃、營(yíng)銷渠道策劃、促銷思路策劃、管理模式設(shè)計(jì)、人力資源開發(fā)策劃、投資估算、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、投資分期策劃、融資策劃、開發(fā)流程策劃、杠桿運(yùn)用策劃、商業(yè)模式整合等。
8
、酒店運(yùn)營(yíng)實(shí)施計(jì)劃：
對(duì)項(xiàng)目投資運(yùn)作進(jìn)行目標(biāo)任務(wù)分項(xiàng)的計(jì)劃
，以資金投入為基礎(chǔ)，按照業(yè)務(wù)順序與結(jié)構(gòu)板塊，形成具體的工作計(jì)劃。
9、酒店圖件：
區(qū)位分析圖
、市場(chǎng)分析圖、現(xiàn)狀與競(jìng)爭(zhēng)分析圖、功能分區(qū)示意圖、建筑與功能項(xiàng)目布局示意圖
涉及業(yè)務(wù)
BUSINESS SCOPE
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【品牌策劃】
Brand planning
酒店業(yè)、餐飲業(yè)、商業(yè)綜合體、KTV、浴足會(huì)所、高爾夫會(huì)所、旅游度假、民宿改造等業(yè)態(tài)。
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【室內(nèi)設(shè)計(jì)】
Interior design
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【軟裝設(shè)計(jì)】
Soft decoration design
酒店設(shè)計(jì)、餐飲設(shè)計(jì)、商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)、KTV設(shè)計(jì)、會(huì)所設(shè)計(jì)、別墅設(shè)計(jì)、辦公樓設(shè)計(jì)、地產(chǎn)項(xiàng)目等業(yè)態(tài)。
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【規(guī)劃設(shè)計(jì)】
Planning design
旅游度假區(qū)、商業(yè)住宅、園林景觀等業(yè)態(tài)。
水木源創(chuàng)機(jī)構(gòu)設(shè)置
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【園林規(guī)劃事務(wù)所5所】
Office 5 Landscape Planning Office
園林景觀、規(guī)劃設(shè)計(jì)
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【商業(yè)綜合體事務(wù)所6所】
Office 6 Commercial Complex Office
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【酒店設(shè)計(jì)事務(wù)所1所】
Office 1 Hotel Design Office
星級(jí)酒店設(shè)計(jì)、精品酒店設(shè)計(jì)、商務(wù)酒店設(shè)計(jì)、度假酒店設(shè)計(jì)、溫泉酒店設(shè)計(jì)、主題酒店設(shè)計(jì)
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【地產(chǎn)設(shè)計(jì)事務(wù)所2所】
Office 2 Realty Design Office
樣板房設(shè)計(jì)、售樓部設(shè)計(jì)、辦公樓大堂設(shè)計(jì)、住宅樓大堂設(shè)計(jì)
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【別墅設(shè)計(jì)事務(wù)所3所】
Office 3 Villa Design Office
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酒店規(guī)劃
1
考察項(xiàng)目地塊
2
收集關(guān)市場(chǎng)資料，進(jìn)行系統(tǒng)的市場(chǎng)調(diào)查
3
通過SWOT分析，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行系統(tǒng)整合
4
按照酒店功能基本要素及延伸特色化模式
5、酒店主題與風(fēng)格創(chuàng)意策劃：
創(chuàng)意策劃酒店的文化主題
6、酒店建筑與景觀概念策劃：
策劃建筑體量
7
賣點(diǎn)策劃與分析、收入點(diǎn)設(shè)置
8
對(duì)項(xiàng)目投資運(yùn)作進(jìn)行目標(biāo)任務(wù)分項(xiàng)的計(jì)劃
9、酒店圖件：
區(qū)位分析圖