16女下面流水不遮视频,日韩专区一区二区在线播放,久久国产精品亚洲一区二区}

旅游區(qū)的度假酒店怎樣設(shè)計(jì)才能體現(xiàn)價(jià)值和吸引力

發(fā)布人:水木源創(chuàng) 發(fā)布時(shí)間：2018.04.04

　　旅游綜合型酒店是個(gè)值得關(guān)注的領(lǐng)域

，上升趨勢(shì)明顯。隨著加入游戲的玩家增多

，競(jìng)爭(zhēng)格局已經(jīng)顯現(xiàn)雛形

。

　　酒店是旅游綜合型的核心板塊之一，也許是玩家母體的基因決定的

，也許是旅游綜合型本身的業(yè)態(tài)特點(diǎn)決定的

，絕大部分的旅游綜合型酒店都是走高大上路線

。規(guī)模最大

、檔次最高

、功能最全的路線只能證明高端，但是玩旅游綜合型的不是地產(chǎn)巨頭就是旅游大鱷

，高端基本都是標(biāo)配

，在競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中

，客人選你而非彼，是需要有個(gè)理由的

，沒(méi)有理由

，那就選誰(shuí)都一樣。是不是同質(zhì)化?要不要價(jià)格戰(zhàn)?問(wèn)題就會(huì)接踵而來(lái)

。

　　我的看法是

，旅游綜合型酒店要能提供獨(dú)特價(jià)值，才能在競(jìng)爭(zhēng)中走出有自己風(fēng)格的路子

。

　　一

、定位差異化

　　定位是一個(gè)深具競(jìng)爭(zhēng)氣質(zhì)的戰(zhàn)略行為

，不能在競(jìng)爭(zhēng)中凸顯

，說(shuō)明沒(méi)定好，沒(méi)定準(zhǔn)

，定錯(cuò)了

。好的定位對(duì)經(jīng)營(yíng)中的幾個(gè)經(jīng)典命題：客人是誰(shuí)?他們重視什么?我們?cè)趺蹿A利?這么干合乎邏輯嗎?等等，都能很好的解答

。

　　品牌定位：心智資源與爆品

。品牌定位定的是“你是誰(shuí)”;我在旅游綜合型酒店的觀察中發(fā)現(xiàn)，除了主題類的旅游綜合體之外

，有超過(guò)一半的品牌

，定位在休閑度假會(huì)議酒店，這個(gè)定位是值得商榷的

。高度同質(zhì)

、粗放的定位就好比一群人穿紅T恤，然后你也穿了一件

，然后讓客人把你挑出來(lái)

，正確的做法應(yīng)該是，要么你穿件藍(lán)色的

，要么你在你的紅T恤上面戴朵黑玫瑰

。穿桃紅、玫紅都不好使

，因?yàn)槭窍嘟?div id="4qifd00" class="flower right">

，客人?huì)挑花眼?div id="4qifd00" class="flower right">

；诩?xì)分的品牌定位才能便于搶占客人的心智資源排序

。但是在競(jìng)爭(zhēng)超級(jí)充分的年代，光有定位也還不夠了

，還得配合爆品的原理

，給客人一個(gè)幾秒鐘就選擇你的理由

。

　　產(chǎn)品定位：硬件與服務(wù)。產(chǎn)品定位定的是“賣什么”

，這個(gè)需要根據(jù)客群的需要和偏好來(lái)做規(guī)劃

，賣的東西如果不具有稀缺性與獨(dú)特性，那就設(shè)計(jì)出來(lái)

，設(shè)計(jì)出能迎合客群的稀缺性與獨(dú)特性

，另外還需要考慮與旅游綜合體其它板塊的配套與銜接;

　　市場(chǎng)定位：客群。市場(chǎng)定位定的是“賣給誰(shuí)”;相對(duì)來(lái)說(shuō)

，“賣給誰(shuí)”的背后

，是“不賣給誰(shuí)”，這是個(gè)需要智慧的單選題

，取舍很重要

，因?yàn)檫@決定了有限的資源如何配置。

　　優(yōu)勢(shì)定位：地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)

，歷史文化優(yōu)勢(shì)

，相對(duì)具有唯一性，稀缺性

，不是每家酒店都具備

，但凡具備就是賣點(diǎn)之一。比如海南萬(wàn)寧石梅灣

，這是靠海吃海的

，比如長(zhǎng)白山國(guó)際度假區(qū)，滑雪場(chǎng)

，這是靠山吃山

，比如澳門威尼斯人，這是靠賭吃賭的

，地理優(yōu)勢(shì)

、地緣優(yōu)勢(shì)巨大，跟酒店經(jīng)營(yíng)深度結(jié)合是當(dāng)然之選

。還有一種是文化類的

，比如西安曲江新區(qū)，這是吃唐文化這碗歷史飯的;還有一種是吃主題飯的

，這個(gè)主題而且是生造出來(lái)的

，比如華僑城，比如長(zhǎng)隆

，近郊旅游休閑模式的成功

，跟它的基礎(chǔ)面——背靠一線大都市不無(wú)關(guān)系，當(dāng)然品牌易于傳播

、運(yùn)營(yíng)成功輻射全國(guó)

，跟一線城市高頻的商務(wù)流動(dòng)人群同樣有關(guān)

。不同的旅游綜合體酒店，由于母品牌的資源優(yōu)勢(shì)

，都會(huì)具有這樣那樣的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)

，借好力非常重要。

　　二

、中心顯性化

　　旅游綜合體一般的描述是“集酒店

、會(huì)議、飲食

、娛樂(lè)

、運(yùn)動(dòng)、保健與商業(yè)于一體的超大型綜合旅游度假居住區(qū)”

，其中大部分的功能板塊都會(huì)由酒店承載或者關(guān)聯(lián)

。酒店在經(jīng)營(yíng)推廣中的常態(tài)是，推品牌

，推酒店本身

，對(duì)于功能模塊地推廣都是附屬的

，甚至隱性的

。我可能知道萬(wàn)達(dá)的酒店，知道恒大的酒店

，對(duì)萬(wàn)達(dá)對(duì)恒大的品牌我會(huì)認(rèn)可

，但是我并不知道這兩個(gè)品牌的酒店，有什么

，如果我選擇這兩家

，原因一定是我要住店。配套模塊的吸引力在我不知情的情況下

，并不能為這個(gè)消費(fèi)決策形成助力

。可能有人會(huì)說(shuō)

，我們說(shuō)了

，只要推廣我們品牌的酒店，我們都會(huì)告訴受眾我們有什么

。實(shí)際上

，這里有個(gè)邏輯誤區(qū)：認(rèn)為客人是先有酒店需求，附帶可以有健康中心

、娛樂(lè)中心

、會(huì)議中心等等，這是個(gè)誤區(qū)

，為什么客人不能是

，先有健身需求

，購(gòu)物需求然后附帶到酒店住住也不錯(cuò)呢?在這種訴求里面，酒店對(duì)于功能模塊的推廣現(xiàn)狀就會(huì)不夠

、不足

，不能據(jù)此吸引客人。

　　所以對(duì)于旅游綜合型酒店

，其配套的功能中心模塊顯性化

，會(huì)更有利于酒店的經(jīng)營(yíng)。國(guó)際會(huì)議中心

、全功能運(yùn)動(dòng)中心

、中西飲食中心、娛樂(lè)中心

、頂級(jí)健康中心

、大型商業(yè)中心等等，都有自己的魅力

，能為酒店帶來(lái)相應(yīng)客群

。

　　三、服務(wù)個(gè)性化

、互動(dòng)化

　　個(gè)性化解決的是審美疲勞

，解決的是更高的服務(wù)水準(zhǔn)，由此帶來(lái)滿意度和口碑

，互動(dòng)化解決的是服務(wù)的形式

，口碑的放大以及與社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)的契合。比如有幾家酒店根據(jù)客人自愿

，可以通過(guò)掃描服務(wù)員胸牌二維碼

，給出小費(fèi)。這樣的服務(wù)互動(dòng)設(shè)計(jì)

，既體現(xiàn)了對(duì)客人的尊重

，也激勵(lì)了服務(wù)人員的素養(yǎng)提升，雖然實(shí)行的酒店有高星也有精品酒店

，創(chuàng)意也不一定是酒店行業(yè)的原創(chuàng)

，但是做法是值得借鑒的。

　　四

、渠道多元化

　　傳統(tǒng)的酒店?duì)I銷渠道

，后來(lái)加了OTA和在線旅游平臺(tái)，應(yīng)該講是進(jìn)步

，但是對(duì)于本地生活服務(wù)平臺(tái)

，酒店還是涉足極少，旅游綜合體酒店占比就更是趨近于無(wú)，對(duì)于專業(yè)的電商平臺(tái)

，也少有入駐

。多渠道上線對(duì)于適應(yīng)不同客群偏好，關(guān)系非常大

，從滿足消費(fèi)者的便利性

、多平臺(tái)品牌展示、多渠道提升收益的角度

，趨勢(shì)是

，多元。

上一篇：經(jīng)濟(jì)型酒店的大堂設(shè)計(jì)應(yīng)怎樣設(shè)計(jì)

，大堂設(shè)計(jì)... 下一篇：超奢華的太空酒店設(shè)計(jì)

，極光空間站1晚80美金...

分享這篇文章：

涉及業(yè)務(wù) BUSINESS SCOPE

【品牌策劃】 Brand planning

酒店業(yè)、餐飲業(yè)
、商業(yè)綜合體
、KTV、浴足會(huì)所
、高爾夫會(huì)所
、旅游度假、民宿改造等業(yè)態(tài)
。
【室內(nèi)設(shè)計(jì)】 Interior design

酒店設(shè)計(jì)
、餐飲設(shè)計(jì)、商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)
、KTV設(shè)計(jì)
、會(huì)所設(shè)計(jì)、別墅設(shè)計(jì)
、辦公樓設(shè)計(jì)、地產(chǎn)項(xiàng)目等業(yè)態(tài)
。
【軟裝設(shè)計(jì)】 Soft decoration design

酒店設(shè)計(jì)
、餐飲設(shè)計(jì)、商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)
、KTV設(shè)計(jì)
、會(huì)所設(shè)計(jì)、別墅設(shè)計(jì)
、辦公樓設(shè)計(jì)
、地產(chǎn)項(xiàng)目等業(yè)態(tài)。
【規(guī)劃設(shè)計(jì)】 Planning design

旅游度假區(qū)
、商業(yè)住宅
、園林景觀等業(yè)態(tài)。

水木源創(chuàng)機(jī)構(gòu)設(shè)置

【園林規(guī)劃事務(wù)所5所】 Office 5 Landscape Planning Office

園林景觀、規(guī)劃設(shè)計(jì)
【商業(yè)綜合體事務(wù)所6所】 Office 6 Commercial Complex Office

商場(chǎng)設(shè)計(jì)
、大堂設(shè)計(jì)
【酒店設(shè)計(jì)事務(wù)所1所】 Office 1 Hotel Design Office

星級(jí)酒店設(shè)計(jì)
、精品酒店設(shè)計(jì)、商務(wù)酒店設(shè)計(jì)
、度假酒店設(shè)計(jì)
、溫泉酒店設(shè)計(jì)、主題酒店設(shè)計(jì)
【地產(chǎn)設(shè)計(jì)事務(wù)所2所】 Office 2 Realty Design Office

樣板房設(shè)計(jì)
、售樓部設(shè)計(jì)
、辦公樓大堂設(shè)計(jì)、住宅樓大堂設(shè)計(jì)
【別墅設(shè)計(jì)事務(wù)所3所】 Office 3 Villa Design Office

歐式風(fēng)格別墅設(shè)計(jì)
、中式風(fēng)格別墅設(shè)計(jì)
、現(xiàn)代風(fēng)格別墅設(shè)計(jì)、東南亞風(fēng)格別墅設(shè)計(jì)
、日式風(fēng)格別墅設(shè)計(jì)
【軟裝設(shè)計(jì)事務(wù)所4所】 Office 4 Decoration Design Office

酒店設(shè)計(jì)
、樣板房設(shè)計(jì)、售樓部設(shè)計(jì)
、辦公樓大堂設(shè)計(jì)
、住宅樓大堂設(shè)計(jì)、別墅設(shè)計(jì)
、商場(chǎng)設(shè)計(jì)等民宿設(shè)計(jì)

日韩AV在线网址观看