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酒店投資中避免誤入哪些坑

發(fā)布人:admin 發(fā)布時(shí)間：2023.03.31

　　國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)逐步慢慢復(fù)蘇

，而在旅宿業(yè)恢復(fù)的大趨勢(shì)下

，酒店的優(yōu)勝劣汰也加快了腳步，法拍成了許多酒店的命運(yùn)

。在阿里法拍的網(wǎng)站上的酒店類的標(biāo)的物達(dá)12027個(gè)

，但其中90%以上流拍，即使是成功賣出

，也是一起拍價(jià)易主

。

酒店設(shè)計(jì)坑

　　可見，當(dāng)酒店走上拍賣場(chǎng)

，就等同于接受了被甩賣的命運(yùn)

?div id="jfovm50" class="index-wrap">？纯催@些被罰拍的酒店有著哪些顯而易見的共性

，又藏著哪些酒店投資中需要避免的坑?

、地段偏僻

　　對(duì)于大多數(shù)酒店而言

，取得成功最重要的三個(gè)因素依然是位置、位置還是位置

。這些被罰拍的酒店中

，大多地段極偏，不僅位于不知名的城市

，而且位于城市中偏遠(yuǎn)的位置

，特別是縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等下沉市場(chǎng)

，可以說(shuō)是與酒店集團(tuán)的布局完全背離。

、單體為主

　　2020年相較于2019年，中國(guó)至少減少了10萬(wàn)家酒店

，其中95%是單體酒店

。在這些法拍酒店中可以看出，恰恰是這些單體酒店成為危機(jī)中首當(dāng)其沖的受害者

。數(shù)據(jù)顯示

，在不考慮進(jìn)行成本控制和租金減免的情況下，單體酒店在2020年一至九暫累計(jì)虧損金額

。達(dá)到正常年份現(xiàn)金利潤(rùn)的兩倍

，可以說(shuō)酒店集團(tuán)的下沉速度還追不上單體酒店倒下的速度。

旅宿酒店

、物業(yè)老舊

　　從老牌星級(jí)酒店國(guó)際酒店到飯店，一些都稱得上陪伴了一代人的成長(zhǎng)

，是城市重要地標(biāo)

。但是彼時(shí)的奢華在如今看來(lái)早就過(guò)時(shí)

，除了硬件設(shè)施

，老舊酒店品牌的整個(gè)文化氛圍都不合時(shí)宜，入住體驗(yàn)還不如推陳出新的經(jīng)濟(jì)型酒店

，所以也難免被市場(chǎng)拋棄的終局法拍不是酒店的終點(diǎn)

，而是重生的起點(diǎn)。但是如何起死回生

，還需要有能力的投資人力挽狂瀾

。

標(biāo)簽：酒店設(shè)計(jì)

提示：成都水木源創(chuàng)酒店裝飾設(shè)計(jì)有限公司,專業(yè)從事精品酒店裝修設(shè)計(jì),商務(wù)酒店設(shè)計(jì),度假酒店設(shè)計(jì),溫泉主題酒店設(shè)計(jì),情侶主題酒店設(shè)計(jì),星級(jí)酒店設(shè)計(jì),民宿酒店設(shè)計(jì)

，各類酒店賓館的方案設(shè)計(jì)

。

上一篇：酒店設(shè)計(jì)打造康養(yǎng)業(yè)態(tài)文化下一篇：酒店裝修設(shè)計(jì)投資前考慮哪些因素

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涉及業(yè)務(wù) BUSINESS SCOPE

【品牌策劃】 Brand planning

酒店業(yè)、餐飲業(yè)
、商業(yè)綜合體
、KTV、浴足會(huì)所
、高爾夫會(huì)所、旅游度假
、民宿改造等業(yè)態(tài)
。
【室內(nèi)設(shè)計(jì)】 Interior design

酒店設(shè)計(jì)、餐飲設(shè)計(jì)
、商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)、KTV設(shè)計(jì)
、會(huì)所設(shè)計(jì)
、別墅設(shè)計(jì)、辦公樓設(shè)計(jì)
、地產(chǎn)項(xiàng)目等業(yè)態(tài)
。
【軟裝設(shè)計(jì)】 Soft decoration design

酒店設(shè)計(jì)
、餐飲設(shè)計(jì)
、商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)、KTV設(shè)計(jì)
、會(huì)所設(shè)計(jì)
、別墅設(shè)計(jì)、辦公樓設(shè)計(jì)
、地產(chǎn)項(xiàng)目等業(yè)態(tài)
。
【規(guī)劃設(shè)計(jì)】 Planning design

旅游度假區(qū)
、商業(yè)住宅
、園林景觀等業(yè)態(tài)。

水木源創(chuàng)機(jī)構(gòu)設(shè)置

【園林規(guī)劃事務(wù)所5所】 Office 5 Landscape Planning Office

園林景觀
、規(guī)劃設(shè)計(jì)
【商業(yè)綜合體事務(wù)所6所】 Office 6 Commercial Complex Office

商場(chǎng)設(shè)計(jì)、大堂設(shè)計(jì)
【酒店設(shè)計(jì)事務(wù)所1所】 Office 1 Hotel Design Office

星級(jí)酒店設(shè)計(jì)
、精品酒店設(shè)計(jì)
、商務(wù)酒店設(shè)計(jì)、度假酒店設(shè)計(jì)、溫泉酒店設(shè)計(jì)
、主題酒店設(shè)計(jì)
【地產(chǎn)設(shè)計(jì)事務(wù)所2所】 Office 2 Realty Design Office

樣板房設(shè)計(jì)
、售樓部設(shè)計(jì)
、辦公樓大堂設(shè)計(jì)、住宅樓大堂設(shè)計(jì)
【別墅設(shè)計(jì)事務(wù)所3所】 Office 3 Villa Design Office

歐式風(fēng)格別墅設(shè)計(jì)
、中式風(fēng)格別墅設(shè)計(jì)、現(xiàn)代風(fēng)格別墅設(shè)計(jì)
、東南亞風(fēng)格別墅設(shè)計(jì)
、日式風(fēng)格別墅設(shè)計(jì)
【軟裝設(shè)計(jì)事務(wù)所4所】 Office 4 Decoration Design Office

酒店設(shè)計(jì)、樣板房設(shè)計(jì)
、售樓部設(shè)計(jì)
、辦公樓大堂設(shè)計(jì)、住宅樓大堂設(shè)計(jì)
、別墅設(shè)計(jì)
、商場(chǎng)設(shè)計(jì)等民宿設(shè)計(jì)

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